加州住房市場報告和預測2021

加利福尼亞11月住房市場銷售報告顯示，與10月的數據相比，銷售和房價已經有所下降，但仍然炙手可熱。自2009年1月以來，11月的房屋銷售量首次突破50萬的銷售基準。房屋價格較10月下跌了1.7％。 考慮到傳統上房屋銷售時期，這些結果是驚人的。但是，重要的是，價格和銷售量比2019年11月要高得多。這歸因於住房存量供應創紀錄的低水平，創紀錄的上市天數以及過去30年中最高的銷售與定價價格比。

隨著Covid 19在冬季的幾個月內關閉，房屋市場仍然處於停滯狀態。 接種疫苗，美聯儲刺激資金以及春季市場復甦是否會在5月之前使加利福尼亞州有限的住房供應量使房地產市場再次承受巨大的價格壓力？

12月初房地產報告非常令人樂觀。 當然，接種疫苗將整救許多加利福尼亞州的老年人，使其以創紀錄的價格出售房屋。 絕對是加利福尼亞州有史以來最大的賣方市場。 對於該州內的大流行目的地城市，可能更是如此。消費者住房信心指數調查顯示，有55％的消費者表示現在是銷售的好時機，比上個月的59％有所下降，但仍比12個月前的51％有所上升。

加州度假小鎮售房增長

加州度假勝地的需求最為強勁（孟買湖mammoth lake上升了400％，南太浩湖上升了81.4％，大熊湖上升了73.9％，箭頭湖上升了58.1％）。 在價格同比增長方面，大熊湖上漲了40.8％，南太浩湖上漲了39.6％，箭頭湖上漲了32％，而孟買湖的價格下跌了2.5％。 儘管現在是擔心發生森林火災最嚴重的一年，但這一切為了避開人群有個健康的環境還是擋不住買氣。