2021年房地產市場是否有危機？

根據報告，這次2020年冠狀病毒導致於住房抵押貸款嚴重違約是首要的危機，另外一個危機就是房客面臨驅逐會嚴重影響租屋市場，這是第二個原因。此外有很多人也許永遠都不會回到工作的地方，也就是企業有可能破產，永遠關閉？另一個是Yelp對企業進行評級，在Yelp的網站上關閉的企業中有55％，都已在冠狀病毒大流行期間永久關閉，這些公司都是真正的付薪水給員工繳付房租及貸款的人，所以倒閉情況不容忽視。以下是詳細的內容，有可能會帶來會帶來這次的危機。 1、抵押貸款拖欠開始，而且這些寬容計劃中，有超過200萬人在90天內拖欠還款，比起2008之前的抵押貸款拖欠還高400萬，可以在Black Knight 這個網站查詢 2、抵押銀行家協會報告目前抵押貸款有嚴重的拖欠情況，有20％的即370,000借款人在7月份到期90天。他們在7月份的時間和金錢也用盡了，比之前提高了180萬。 3、全國多住房委員會（nmac）它們跟踪租賃房屋，他們跟踪租金付款和違約情況，文章發表於2017年，到2030年美國將需要460萬套新公寓，否則將面臨嚴重的短缺，這是三年前，顯然沒有交付房租的400萬人正面臨驅逐，這將對出租房屋產生更多需求，因此現在有的狀況是有住房危機，因為有一些人將失去的他們的家，而有一些人將要被驅逐，這會給出租房巿場帶來更大的壓力。長期而言，出租房屋市場將會非常好，獨立房價格將會下降，因為獨立房屋庫存水平將在未來18個月內增加，這是2008年住房危機的後果導致了租金需求，而我們仍然沒有走出困境。

4、世界房地產10年輪迴一次週期，美國房地產十二年一個週期，從2008年到2020年已經是12年，目前貸款利率最低時期，房屋價格最高時期和2008年的狀況類似。

所以2021年是否房地產將步入危機，我們拭目以待。